УТВЕРЖДАЮ
Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район»
___________________________О.Н.Золотов
« » 2023 года
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ
ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования
«Сенгилеевский район»
г. Сенгилей « » 2023 год
I. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Продавец:
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношения муниципального образования «Сенгилеевский район» (далее – Продавец).
Адрес местонахождения: 433380, Российская Федерация, Ульяновская область, Сенгилеевский район, г.Сенгилей, пл. им 1 Мая, д. 2, тел.: 884(233)2-14-81.
Сайт (сайт продавца): http://www.sengilej.gosuslugi.ru, официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, электронный адрес: 21481kumi@mail.ru.
Контактные лица: Золотов Олег Николаевич, тел.: 884(233)2-15-70; Кайкова Татьяна Владимировна, тел.: 884(233)2-14-81.
Оператор электронной площадки: https://www.roseltorg.ru Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (далее - АО ЕЭТП) входит в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительством Российской Федерации от 04.12.2015 № 2488-р.
Адрес: 115114, Москва, ул. Кожевническая 14, стр. 5, тел.: +7 495 276-16-26, +7 495 730-59-07, электронная почта: info@roseltorg.ru.
1. Законодательное регулирование:
Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 (с изменениями), Регламентом электронной площадки АО «ЕЭТП» (размещен по адресу: https://www.roseltorg.ru).
2. Орган местного самоуправления, принявший решение об условиях приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения:
- Решение Совета депутатов муниципального образования «Сенгилеевский район» шестого созыва, принятое на сорок первом заседании от 27 апреля 2023 года № 381 « О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области от 24 ноября 2022 года №343 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области на период 2023-2025 годы».
- Постановление Администрации муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области №423-п от 06.07.2023 «О проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже недвижимого имущества».
3. Предмет аукциона: Продажа муниципального движимого имущества (перечень муниципального имущества, наименование, место расположения, характеристики, указаны в приложении № 1.
Электронный аукцион проводится по одному лоту (Лот 1).
4. Способ приватизации муниципального имущества: открытый аукцион в электронной форме.
5. Начальная цена продажи муниципального имущества и сумма задатка: указана в таблице (приложение № 1).
5.1. Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
5.2. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества.
5.3. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
5.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества посредством аукциона открытым по составу участника, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением победителя, а также претендентам, отозвавшим заявки позднее дня окончания приема заявок, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, а также претендентам, отозвавшим заявки не позднее дня окончания приема заявок, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Задаток победителя продажи засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
5.5. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный в пункте 11 настоящего информационного сообщения срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
6. Порядок определения победителя торгов: представлен в разделе III пункта 2 «Порядок проведения аукциона» настоящего информационного сообщения.
7. Форма заявки на участие в торгах: приложение №3.
8. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% от начальной (минимальной) цены объекта. Фиксированная сумма «шага аукциона» указана в таблице (приложение № 1).
9. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в торгах, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете на электронной площадке, требования к их оформлению:
Заявка на участие в торгах по форме Приложения 3 к настоящему информационному сообщению, должна содержать фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.
Юридические лица:
-заверенные копии учредительных документов;
-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
-документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
Физические лица – копию документа, удостоверяющего личность.
Иностранные юридические лица - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего иностранного государства, полученных не ранее чем за 6 месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов информационного сообщения (извещения) о проведении торгов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
10.Срок, место и порядок представления информационного сообщения:
Информационное сообщение о проведении электронного аукциона, а также образец договора купли-продажи имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области - http://www.sengilej.gosuslugi.ru и в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте : https://www.roseltorg.ru. С информационным сообщением можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения до даты окончания срока приема заявок, на участие в аукционе на официальных сайтах торгов и на электронной площадке.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении положений информационного сообщения. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца 21481kumi@mail.ru с указанием следующих данных:
- Ф.И.О. (физического лица, руководителя организации или их представителей);
- название организации (если имеется);
- дата аукциона и номер(а) лота (лотов);
- адрес(а) объекта(ов) недвижимости;
- площадь(и) объекта(ов) недвижимости;
- действующий контактный телефон, не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
С документацией по продаваемым объектам, условиями договора купли-продажи имущества можно ознакомиться в Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области по следующему адресу: 433380, Российская Федерация, Ульяновская область, Сенгилеевский район, г.Сенгилей, пл. им 1 Мая, д. 2, каб. 23 в рабочие дни с 8-00 час. до 17.00 час., обеденный перерыв с 12.00 час. до 13.00 час. (время местное), тел.: 884(233)2-14-81.
Победитель торгов, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его технической документации, лишается права предъявлять претензии к продавцу по поводу юридического, физического и финансового состояния объекта.
Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Организатором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Организатора).
Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества: приведены в таблице (приложение №1).
Продавец вправе:
- отказаться от проведения аукциона в электронной форме не позднее, чем за три дня до даты проведения аукциона.
При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения аукциона на официальных сайтах торгов, электронной площадке.
Организатор извещает Претендентов об отказе Продавца от проведения аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.
- принять решение о внесении изменений в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 3 (три) дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
При этом изменения, внесенные в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.
При внесении изменений срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее 25 (двадцати пяти) дней. При этом Продавец не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом.
11. Срок заключения договора купли-продажи:
Договор купли-продажи имущества (образец приведен в Приложение № 5), заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Договор купли-продажи имущества заключается в форме электронного документа.
Для получения протокола подведения итогов и проекта договора купли-продажи победителю аукциона на следующий день после проведения аукциона в электронной форме необходимо обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области по следующему адресу: 433380, Российская Федерация, Ульяновская область, Сенгилеевский район, г.Сенгилей, пл. им 1 Мая, д. 2, каб. 23 в рабочие дни с 8-00 час. до 17.00 час., обеденный перерыв с 12.00 час. до 13.00 час. (время местное), тел.: 884(233)2-14-81.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня оплаты приобретаемого имущества.
12. Условия и сроки платежа по договору купли-продажи:
Оплата имущества, приобретенного на аукционе производится победителем единовременно в соответствии с договором купли-продажи в течение 10 (десяти) календарных дней со дня его заключения. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества. Факт оплаты имущества подтверждается справкой об оплате, выданной Продавцом. Факт уплаты НДС (по объектам недвижимости для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) подтверждается покупателем платежным поручением с отметкой банка об исполнении.
Оплата имущества, приобретаемого при продаже на аукционе, производится победителем путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район») л/с 03683566051, Отделение Ульяновск Банка России //УФК по Ульяновской области г.Ульяновск, ИНН 7316000592, КПП 731601001, ОКТМО 73636101001, БИК 017308101, р/с 40102810645370000061.
Код бюджетной классификации: 533 1 14 02053 05 0000 410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципальных районов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу).
Юридические лица и физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, являются налоговыми агентами по уплате НДС в соответствии со ст.161 НК РФ и оплачивают НДС по месту своей постановки на налоговый учет.
Форма оплаты по договору купли-продажи: безналичная.
13. Сроки, время подачи заявок, проведения электронного аукциона, подведения итогов продажи муниципального имущества
Указанное в настоящем информационном сообщении время местное (Ульяновская область).
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.
Место проведения электронного аукциона: электронная площадка – Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка», размещенная на сайте https://www.roseltorg.ru в сети Интернет.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 09-00 час. 18 августа 2023 г. (время местное).
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – в 16-00 час. 16 сентября 2023 г. (время местное).
Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками аукциона – 19 сентября 2023 г. в 10-00. (время местное).
Электронный аукцион состоится (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 22 сентября 2023 г. в 10-00 (время местное).
Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Основные термины и определения
Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.
Предмет аукциона – продажа имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Сенгилеевский район».
Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношения муниципального образования «Сенгилеевский район» (далее – Продавец). Адрес местонахождения: 433380, Российская Федерация, Ульяновская область, Сенгилеевский район, г.Сенгилей, пл. им 1 Мая, д. 2, тел.: 884(233)2-14-81, сайт (сайт продавца):
Сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика с помощью технологии «cookie». Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie